Besoin d'agrandir votre maison pour accueillir une famille qui s'agrandit, créer un espace de télétravail ou valoriser votre bien immobilier ? En Belgique, faire appel à un architecte est obligatoire depuis 2017 pour tout projet d'extension nécessitant un permis d'urbanisme. Cette collaboration garantit le respect des réglementations complexes, une intégration architecturale harmonieuse et une performance énergétique optimale. Je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet d'extension à Enghien, pour transformer votre habitation en un espace qui vous ressemble.
Un projet d'extension soulève de nombreux défis que j'ai appris à maîtriser au fil de mes années de pratique. Au-delà de 40 m² d'agrandissement, vous devrez obtenir un permis d'urbanisme avec des délais d'instruction pouvant atteindre de 30 à 115 jours selon la complexité du dossier. Mon accompagnement dans les démarches administratives vous évite les écueils du Code du Développement Territorial et des règles communales spécifiques.
Les contraintes techniques sont tout aussi cruciales : respect de la mitoyenneté, limites de propriété, orientation du terrain, nature du sol. Chaque terrain impose ses propres défis structurels.
Le budget de vos travaux d'extension varie considérablement selon l'état du bâtiment existant, l'accessibilité du chantier et les travaux connexes éventuellement nécessaires. Mon expertise vous permet d'anticiper ces coûts et d'harmoniser l'extension avec votre patrimoine architectural.
Extension latérale
J'agrandis votre maison horizontalement, pour créer une pièce supplémentaire, un séjour ou une cuisine ouverte. Cette solution optimise l'espace disponible en préservant l'harmonie architecturale.
Surélévation
Ajoutez un étage pour gagner de la surface sans empiéter sur le jardin. Je réalise l'étude de stabilité nécessaire pour garantir la faisabilité et la sécurité de votre projet.
Extension vitrée
Véranda ou extension vitrée apportent une lumière naturelle exceptionnelle et un lien avec l'extérieur. Mon expertise en architecture paysagère assure une intégration harmonieuse dans votre jardin.
Extension indépendante
Une extension non attenante reliée par un sas offre une solution pour réduire les coûts et les contraintes techniques. Idéale pour créer un espace autonome et connecté.
Ma double formation en ingénierie civile et architecture paysagère (UCL et Gembloux) me permet de maîtriser tant les aspects structurels que l'intégration environnementale de votre projet. Cette approche globale garantit des solutions techniques solides et esthétiquement harmonieuses.
Je privilégie la durabilité dans chacune de mes réalisations. Mon expertise en conception d'espaces intérieurs et en aménagement d'espaces extérieurs assure une cohérence totale entre votre extension et son environnement.
Je vous propose un accompagnement complet, de la conception architecturale au suivi de chantier. Chaque solution est personnalisée selon vos besoins spécifiques et les contraintes de votre terrain. Mon objectif : intégrer harmonieusement l'extension à votre architecture existante tout en apportant modernité, performance énergétique et optimisation de l’espace.
1. Je débute par une visite complète de votre terrain pour comprendre vos objectifs, mesurer l'existant et analyser les contraintes. Cette première rencontre me permet d'évaluer la faisabilité de votre projet d'extension.
2. Je vérifie les règles d'urbanisme communales qui s'appliquent à votre propriété et réalise, si nécessaire, une étude de sol et de stabilité des fondations existantes pour garantir la pérennité de la construction.
3. Je conçois les plans détaillés (coupes, élévations) en privilégiant des matériaux écologiques. J'optimise l'orientation pour maximiser les apports solaires et je veille à une intégration harmonieuse avec votre architecture existante.
4. Je constitue votre dossier de permis d'urbanisme complet et coordonne l'intervention des bureaux d'étude spécialisés en stabilité si votre projet le requiert.
5. Je dépose votre dossier en commune et gère toutes les demandes complémentaires éventuelles.
6. Durant le chantier, je coordonne les entreprises, vérifie la conformité aux plans et assure le respect des délais et du budget. Je suis votre chef d'orchestre du début à la fin.
Ce qui distingue mon approche d’architecte :
Vous bénéficiez ainsi de l’accompagnement d’un architecte engagé, garant d’un projet d’extension maîtrisé, cohérent et serein, du premier rendez-vous à la livraison finale de votre extension.
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